Het Bassin 25 g

Omschrijving

Bedrijfsunit met kantoorruimte.
Op een uitstekende locatie aan de N36 in Vriezenveen, op het bedrijventerrein Almeloseweg.

Indeling
Circa 95 m² bedrijfsruimte begane grond
Circa 64 m2 bedrijfsruimte verdieping
Circa 30 m2 kantoorruimte verdieping

Opleveringsniveau
De bedrijfsunit is voorzien van toilet op begane grond en verdieping, pantry op verdieping, verlichting en een elektrische aangestuurde overheaddeur.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- vrije hoogte circa 3,5 meter;
- deurkozijn met loopdeur;
- betonvloer met maximale vloerbelasting van 2.500 kg/m²;
- geïsoleerde stalen binnenwanden;
- betonklinker bestrating voor het gebouw;
- sanitaire voorzieningen 2x toilet.

Daarnaast zijn er optionele functies welke naar wens toegevoegd kunnen worden:
- telefoon-/ internetaansluiting;
- afstandsbediening overheaddeur.

De unit is voorzien van een toegangsdeur, overheaddeur en een extra raamkozijn op de verdieping.

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein ‘Almeloseweg’ is zeer goed bereikbaar door de perfecte ligging en de uitstekende ontsluiting zorgt voor een snelle verbinding met de N36 en de A35.

Bijdrage VvE
Het bedrijfscomplex zal worden gesplitst in appartementsrechten. De bijdrage aan de VvE zal gezamenlijk met de eigenaren worden vastgesteld. Vooralsnog rekenen we met een bijdrage van € 6,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW, waarin de kosten voor onder andere opstalverzekering zijn meegenomen.

Parkeergelegenheid
Er is voldoende parkeergelegenheid voor het bedrijfsverzamelgebouw.

Reclame
Elke gebruiker krijgt een exclusief reclamerecht met uniformele uitstraling-/kleurstelling boven de overheaddeur van de unit.

Bestemmingsplan
De locatie valt binnen het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Almeloseweg Oost Herziening 2016’ en heeft enkelbestemming: Bedrijventerrein en functieaanduiding: Bedrijf tot en met categorie 3.1.

Huurprijs
€ 10.740,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van (ver)huurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een bruto kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 895,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2022 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 3760 m² Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 220 m² Vloerbelasting 2500 kg/m² Vrije hoogte 300 cm Energie Energieklasse Niet aanwezig Diversen In units vanaf 190 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties