Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2013 Woonoppervlakte 285 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Wilt u groots, comfortabel, luxe en energiezuinig wonen? Dat kan in deze in 2013 onder architectuur gebouwde vrijstaande rietgedekte VILLA aan de Noorderstraat in Buinerveen.Deze eigentijdse woning heeft ruim 285 m² woonoppervlakte en biedt een perfecte combinatie van stijlvol...
Lees meer
Omschrijving
Wilt u groots, comfortabel, luxe en energiezuinig wonen? Dat kan in deze in 2013 onder architectuur gebouwde vrijstaande rietgedekte VILLA aan de Noorderstraat in Buinerveen.Deze eigentijdse woning heeft ruim 285 m² woonoppervlakte en biedt een perfecte combinatie van stijlvol landelijk design en functionaliteit. Duurzaamheid alsmede de isolatie voorzieningen zijn bij de woning uitstekend verzorgd. Mede door het bouwjaar 2013 is de woning voorzien van een energielabel A.
De woning is werkelijk van alle gemakken voorzien, is volledig instapklaar en is gesitueerd in een klein maar gezellig Drents dorp op korte afstand van Borger waar u alle voorzieningen vindt.
De woning is gelegen op een ruime kavel van 1.075 m² eigen grond. Hierop is een prachtige cottagetuin aangelegd met een werkelijk fantastisch landelijk uitzicht vanuit de achtertuin. De woning heeft aan de achterzijde een inpandige overkapping waar u op een warme zomeravond heerlijk kunt genieten van het Drentse landleven.
Het Douglas bijgebouw is nu voorzien van paardenboxen maar deze boxen gaan met de eigenaar mee zodat deze z'n oorspronkelijke functie van dubbele carport met berging terug krijgt.
De grote kelder (150 m²) met kunststoffen segmentdeur biedt naast meerdere parkeerplekken ook een royale berging voor al uw fietsen, tuinspullen, tuinmachines en gereedschappen. De ruimte is tevens geschikt als multifunctionele ruimte. Voor de sportieveling bevindt zich in de kelder een aparte fitnessruimte.
De keukeninrichting is voorzien van een inbouwkoelkast, combimagnetron, oven, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap.
De zeer uitgebreide meterkast is geschikt voor domotica toepassingen. De gehele woning is voorzien van ledverlichting.
Buinerveen ligt aan de voet van de Hondsrug en is omringd door prachtige bos- en natuurgebieden. Niettemin zijn alle voorzieningen dichtbij waaronder gezellige winkels, uitstekende scholen, restaurants, sportfaciliteiten en prachtige wandel- en fietsroutes. Hierdoor geniet u van het beste van beide werelden.
Indeling:
- Begane grond: representatieve hal met in ronde erker een dito trap naar de verdieping, zeer royale woonkamer van circa 60 m² met houtkachel en openslaande tuindeuren, grote keuken van 30 m2 voorzien van inbouwapparatuur en prachtige raampartij en toegang naar de inpandige overkapping, slaap-/werkkamer, toiletruimte voorzien van wandcloset en urinoir, bezemkast, meterkast, bijkeuken met keukenblok. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming en heeft een plavuizenvloer. De keuken en woonkamer zijn voorzien van airconditioning.
- 1e verdieping: zeer royale ouderslaapkamer met openslaande deuren en loggia, 3 ruime slaapkamers, royale overloop, luxe geheel betegelde badkamer in ronde erker met extra groot bad, dubbele inloopdouche, wastafelmeubel en separaat toilet. De 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming en heeft in de hal en badkamer een plavuizen vloeren. De slaapkamers zijn voorzien van een PVC vloer.
- 2e verdieping: vaste trap naar zolderberging die voorzien is van warmteterugwin unit.
- Kelder: ruimte voor 3 auto’s, fitnessruimte, hal met toegang naar begane grond, toiletruimte voorzien van wandcloset en urinoir, technische ruimte.
Info:
+ Volledig onderhoudsvrij, geïsoleerd, energielabel A.
+ Vloerverwarming op begane grond én 1e verdieping
+ Voorzien van parkeerkelder en fitnessruimte
+ Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en natuurstenen aanrechtblad.
+ Verwarming en warmwater middels HR Combiketel.
+ Airconditioning in woonkamer, keuken en ouderslaapkamer
+ 10 zonnepanelen (3.600 Kw)
+ Luxe sanitair
+ Fantastisch uitzicht aan achterzijde
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 725.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.543,86
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
2013
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
285 m²
Perceeloppervlakte
1075 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
1750 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
200 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Domotica, Zonnepanelen, Balansventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
20-10-2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit HR (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
440 m² (22.0 m bij 20.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Aangelegd onder architectuur
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Souterrain, voor 3 auto's
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
90 m² (900 bij 1000)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Riet
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Borger
Sectie
R
Perceelnummer
319
Oppervlakte
1075 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.