Thijs Rinsemastraat 75

9204 LD Drachten

Vraagprijs € 335.000,- k.k.

Contact

0512-519100

Overzicht
Omschrijving
Kenmerken
Media
CBS statistieken
Reageren

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Omschrijving

Lees meer

Omschrijving

Comfortabel wonen in de Drachtstervaart! Modern, strak en duurzaam zijn de kernwoorden van deze goed geïsoleerde woning.

Deze jonge en energiezuinige gezinswoning staat er zeer strak bij. Zeer recent is de woning voorzien van een nieuwe keuken, moderne badkamer, nieuwe wand afwerking, 8 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond. Het is comfortabel wonen met lage energielasten (energielabel A+).

Aan de voorzijde is er uitzicht op het open vaarwater.

Indeling;
Entree, hal, toilet met een wandcloset en fonteintje, fijne en tuingerichte woonkamer met een schuifpui, strakke wanden en mooie houtenvloer inclusief vloerverwarming. Open leefkeuken met een nieuwe en modern uitgevoerde keukenopstelling compleet met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een prachtige view over het open vaarwater en er is voldoende ruimte voor een grote eettafel.

1e Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers van een mooi formaat met strakke wanden en een laminaatvloer. Nieuwe en strakke badkamer met een moderne afwerking. Deze mooie badkamer is ingedeeld met een ligbad met jets, wastafel met meubel, wandcloset en doucheruimte met regen- en handdouche.

2e Verdieping:
bereikbaar via een vaste trap, een open en vierde slaapkamer met een eigen dakterras op het zuiden.
Deze mooie kamer van ca. 22m2 voelt door het verhoogde extra ruim. De wasmachine, de CV-ketel en de mechanische ventilatie unit bevinden zich in een gesloten ruimte.

Tuin:
De zonnig gelegen achtertuin is strak aangelegd met terras, gazon en borders. Onder de terrasoverkapping is het heerlijk genieten van het buiten leven. Er staat een praktische fietsenberging en de tuin is bereikbaar via een achterom.
In de straat is meer dan voldoende parkeerruimte aanwezig.

ALGEMEEN/BIJZONDERHEDEN:
-bouwjaar 2005;
-uitstekende afwerking van o.a. muren, vloeren en plafonds;
-nieuwe keuken en badkamer;
-woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond;
-uitstekende isolerende voorzieningen en 8 zonnepanelen (energielabel A+) met lage energielasten;
-mooie ligging in de wijk met speelvoorzieningen in de directe omgeving.

Kortom; een heerlijk en modern ingericht leefhuis gelegen op een gewilde locatie.
Je bent van harte welkom.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.815,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 146 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 440 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 30-05-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 86 m² (15.0 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drachten Sectie D Perceelnummer 3912 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom