Eendekroos 68

9207 DT Drachten

Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Contact

0512-519100

Overzicht
Omschrijving
Kenmerken
Media
CBS statistieken
Brochure
Reageren

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Omschrijving

Lees meer

Omschrijving

Ruime 2/1 kapwoning met mooie tuin, 5 slaapkamers & 16 zonnepanelen!

In het gewilde Fennepark en op een fijne woonplek, staat deze goed onderhouden en ruime twee onder een kapwoning met een aangebouwde werkkamer, bijkeuken en een natuurlijke en zonnige tuin.
Genieten van een fijn wooncomfort en door de 16 zonnepanelen ook van de duurzaamheid. Deze goed onderhouden woning is vanaf 2020 vooral op technisch gebied behoorlijk aangepakt.

Indeling;
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met strakke wanden en een eiken parketvloer. De schuifpui en de ligging op het zuiden maken de woonkamer heerlijk licht. Handige provisiekast.
Een open keuken met een moderne keukenopstelling. De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en veel praktische kastruimte.

Vervolg hal. De voormalige garage is na-geïsoleerd en opgesplitst in een bijkeuken met fonteintje en een slaap/ werkkamer met een tuindeur. Een fijne plek om thuis te werken of om op de begane grond te slapen.

1e verdieping;
Overloop, drie comfortabele slaapkamers met strakke wanden en nette en verzorgde badkamer met een ligbad, douche, tweede toilet en een wastafelmeubel.

2e verdieping;
Bereikbaar via een vaste trap, open zolderberging met stelplaats voor de CV ketel en het witgoed, veel bergruimte achter het knieschot en een mooie en ruime vierde slaapkamer.

Tuin;
Aan de achterzijde ligt een natuurlijke tuin op het zuiden met vijvertjes, veel groen en diverse bloemen, planten en o.a. een perenboom. Op het terras is het heerlijk genieten van de zon.
Het houten tuinhuisje dient als praktische bergruimte voor bijvoorbeeld de fietsen. De tuin is bereikbaar via een achterom en het geheel is verzorgd.
Via een gezamenlijke toegangsbrug is er toegang tot de eigen oprit. Er is voldoende ruimte voor meerdere auto’s en er zijn twee laadpunten aanwezig.

Bijzonderheden/ highlights;
-   Woonoppervlakte van ca. 127m2;
- 5 slaapkamers aanwezig;
-   Toegangsbrug is in 2018 vernieuwd;
-   16 zonnepanelen (2020);
-   Garage verbouwd tot bijkeuken en thuiswerk kamer
-    Nieuwe dakbedekking plat dak in 2022 aangebracht.
-    Technische installatie/ meterkast uitgebreid in 2022
-   Een energielabel B, hier zijn de zonnepanelen nog niet verwerkt.

Deze woning biedt een goed evenwicht tussen comfort, duurzaamheid en gemak, waardoor het een goede plek is om thuis te komen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie en een bezichtiging.
Je bent van harte welkom.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.110,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 291 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 512 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Douche, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 124 m² (13.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drachten Sectie A Perceelnummer 12449 Oppervlakte 291 m² Eigendomssituatie Volle eigendom