De Warrebosk 8

Omschrijving

Een unieke woonlocatie, te midden van de natuur en landerijen en toch niet volledig op zich zelf!

In een kleine buurtschap van 3 woningen gelegen, karakteristiek vrijstaand woonhuis met kampje land voor kleinvee en vrijstaande schuur. Het in 1992 gebouwde woonhuis is gelegen op een royaal perceel van in totaal 3.970 m², te midden van het prachtige coulisselandschap van de Friese Wouden. Rondom de woning een verzorgde tuin met moestuin en een in het kampje land gelegen kleine boomgaard. Ideaal voor diegenen die graag buiten uit willen wonen!

Indeling
Ruime en lichte hal met trapopgang en meterkast; fraaie, landelijke woonkeuken met schouw, vaste kast en keuken in hoekopstelling voorzien van luxe Boretti gasfornuis met dubbele oven. Dit hart van het woonhuis heeft een deur naar de tuin en geeft een prachtig uitzicht over de aangrenzende landerijen. Sfeervolle woonkamer voorzien van open haard en -net als woonkeuken en hal- voorzien van balkenplafond. Aansluitend op de woonkeuken is de bijkeuken bereikbaar met toegang tot een separaat toilet en de aparte badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel. Ook via de bijkeuken is de tuin toegankelijk. Via de hal is een slaapkamer bereikbaar, welke ook prima geschikt is als kantoor- c.q. werkruimte.

1e Verdieping:
Overloop; drie slaapkamers, allen met vaste kastruimte en voorzien van dakkapel, een toiletruimte met wastafel en aan de voorzijde een royale ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning en eveneens voorzien van vaste kastruimte. Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar.

Tuin
Verzorgde, landelijk aangelegde tuin rondom met opzij van de woning een moestuin en in het bijbehorende kampje land hoogstam fruitbomen. Dit kampje is uitermate geschikt voor de hobby boer die graag kleinvee zoals schapen houdt. Op het erf staat een royale, vrijstaande houten schuur van circa 60 m² welke is voorzien van een vliering. Op eigen terrein is voldoende ruimte voor parkeren van meerdere auto's.

Bijzonderheden
- op prachtige woonlocatie gelegen;
- gebouwd met oog voor de omgeving;
- voorzien van landelijke elementen als balkenplafonds, open haard en roedes in de raampartijen;
- begane grond voorzien van fraaie vloertegels;
- woonkeuken en woonkamer voorzien van vloerverwarming;
- goed onderhouden woonhuis,
- bouwjaar 1992;
- inhoud circa 590 m³;
- woonoppervlakte circa 163 m²;
- perceeloppervlakte 3.970 m².

Omgeving
Dit buurtschap is gelegen in het prachtige coulisselandschap van de Friese Wouden, op korte afstand van Drachten en Surhuisterveen met hun vele voorzieningen. Prachtige fiets- en wandelroute zijn in de directe nabijheid bereikbaar. Voor recreatie ligt op korte afstand o.a. het zwemwater Strandheem en het Blote Voeten Pad. Wilt u het verder op zoeken? Via de Folgersterloane is er een goede verbinding naar de N358 met aansluitend de A7 richting Heerenveen/Groningen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.877,30 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 163 m² Perceeloppervlakte 3970 m² Externe bergruimte 60 m² Inhoud 590 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-04-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 2964 m² (52.0 m bij 57.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 2 auto's Parkeeroppervlakte 60 m² (660 bij 910) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente DRACHTEN Sectie B Perceelnummer 5550 Oppervlakte 3970 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties