Heemingeslag 17

Omschrijving

In de wijk Angelslo op korte afstand van alle wijkvoorzieningen ligt deze gunstig gelegen HOEKWONING op een kavel van 226 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een woonoppervlak van 82 m².

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree/ meterkast/ tuingerichte woonkamer voorzien van airco, openslaande tuindeuren en screen/ eenvoudige dichte keuken/ kelderkast/ berging met c.v.-opstelling.
Verdieping: overloop/ 2 slaapkamers van 10 m² en één van 9 m²/ eenvoudige badkamer voorzien van wastafel en douche.

Info:
Woonkamer voorzien van airconditioning.
Royale tuin op het zonnige zuiden gelegen.
Verwarming middels Intergas ketel van 2008.
Deels voorzien van dubbele beglazing.
Energielabel C.

De wijk
Angelslo is een aangename woonwijk. De grote hoeveelheid groen, de vele open ruimten en de gemakkelijk bereikbare voorzieningen bieden een prettige woonomgeving. Angelslo beschikt over een eigen winkelcentrum. Daarnaast zijn diverse sportvoorzieningen (zwembad, sporthal, tennisbanen, voetbalvelden), bos, Emmen-centrum, theater, ziekenhuis, basisscholen en middelbare scholen op fietsafstand gelegen.

De woning heeft achterstallig onderhoud en dient gemoderniseerd te worden.
De handige doe-het-zelver kan zich hier uitleven !

Let op ! Opkoopbescherming van toepassing.
Vanaf 1 juli 2023 is de opkoopscherming in de gemeente Emmen ingevoerd. Als u in dan in de wijken Angelslo, Bargeres, Emmerhout en Emmermeer een woning koopt met een WOZ-waarde tot €250.000,- dan mag u die woning niet meer verhuren zonder vergunning.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 150.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.829,27 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Perceeloppervlakte 226 m² Inhoud 318 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Airconditioning Energie Energieklasse C Energie index 2.21 Energie einddatum 28-12-2025 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Geiser eigendom C.V.-Ketel Intergas (ketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 112 m² (14.6 m bij 7.7 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie F Perceelnummer 11321 Oppervlakte 226 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties