Lindendwarslaan 4

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis gelegen in de kern van Emmer- Compascuum met alle voorzieningen, zoals scholen, winkelcentrum, openbaar zwembad met sportvelden, tennisvelden en moderne sporthal op loopafstand.

De woning ligt aan een rustig en geliefd woonstraatje in een groene woonomgeving op een royale kavel van ca. 576 m² eigen grond.
De grootte van de grond bied voldoende ruimte voor de aangebouwde garage en twee extra slaapkamers op de begane grond.

Tevens een diepe achtertuin met voldoende mogelijkheden voor bijgebouwen en/of het aanleggen van uw eigen moestuin met zonneterras; zonligging op het westen.

De woning beschikt onder andere over een luxe inbouwkeuken en moderne woonkamer met palletkachel deze is ter overname.
Daarnaast heeft de woning 2 ruime slaapkamers en een badkamer op de begane grond en is dus levensloop bestendig uitgevoerd.

De indeling van de woning is als volgt:

Onderverdieping: provisiekelder.

Begane grond: entree, meterkast, l- vormige living met luxe open inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken v.v. wasmachineaansluiting, badkamer v.v. douchecabine, toilet en badkamermeubel, gang, slaapkamer v.v. vaste kast, slaapkamer, buitenom bereikbare garage, houten tuinschuur.

Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers.

Extra info:
- Bouwjaar: 1948;
- Perceeloppervlakte: ca. 576m² eigen grond;
- Verwarming en warm water via c.v. ketel lease.
- Airco in woonkamer.
- De woning is voorzien van 16 zonnepanelen.
- Ruime oprit voor meerdere personenauto's
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.128,21 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1948 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 576 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 518 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 24-01-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 218 m² (15.0 m bij 14.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (485 bij 359) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie E Perceelnummer 10416 Oppervlakte 576 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties