Kanaal A ZZ 51

Omschrijving

te koop aangeboden een vrijstaande semi- bungalow gelegen op rustig plekje aan doorgaande weg, volledig instap klaar, levensloopbestendig uitgevoerd en met royale verdieping, perfect geschikt voor gezinnen en mede voor senioren gezien de royale logeervoorzieningen.

De omgeving van de woning is landelijk te noemen met fiets en wandelpaden door landelijk en bosrijk gebied en zelfs centrum Emmen is op korte afstand gelegen.
De overige voorzieningen zoals basisonderwijs en buurtcentrum vindt U op loopafstand.

De van oorsprong in 1978 gebouwde woning is recentelijk nog volledig aangepast aan de huidige eisen, volledig strak en modern uitgevoerd, modern en licht sanitair, nieuwe keuken.

Indeling:
Begane grond: royale hal, met toegang naar de moderne woonkamer voorzien van houtkachel, dichte woonkeuken met inbouwapparatuur, royale slaapkamer in lichte kleurstelling, inloopdouche met vaste wastafel en badmeubel, bijkeuken met stookvertrek, inpandige garage met loopdeur, vrijstaande houten tuinschuur met aangebouwde overkapping op het zuiden, vrijstaand houten tuinschuur met overkapping.
1e verdieping: vide, royale ouderslaapkamer met vaste kasten wand en toegang naar het balkon, studeer- c.q. slaapkamer, royale slaapkamer aan de achterzijde met bergruimtes, 2e toilet op de verdieping aanwezig.

Info:
Bouwjaar 1978.
Isolatie: dak- en muurisolatie alsmede dubbel glas.
Vloerverwarming begane grond met uitzondering van slaapkamer begane grond, douche en berging.
Duurzaamheid: het perceel beschikt over 24 zonnepanelen.
Grondoppervlakte: circa 1.030 m² eigen grond.
Vanuit de keuken terrasdeuren naar keurige overkapping met sierbestrating.
Tuinhuisje in de achtertuin zeer gezellig en warm ingericht met voldoende privacy.
Kortom een woonhuis compleet afgewerkt en zeer solide gebouwd.
Enthousiast? U bent van harte welkom om samen met onze makelaar een vrijblijvend rondje te maken door
dit unieke object.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.344,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan drukke weg, vrij uitzicht en beschutte ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 1030 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 621 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Frans balkon, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel remeha (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 630 m² (35.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (574 bij 291) Parkeer capaciteit 5 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie AB Perceelnummer 782 Oppervlakte 1030 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties