Hoofdkanaal OZ 5

7881 CK Emmer-Compascuum

Vraagprijs € 298.000,- k.k.

Contact

(+31) 591 61 04 00

Overzicht
Omschrijving
Kenmerken
Media
CBS statistieken
Brochure
Reageren

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Omschrijving

Lees meer

Omschrijving

Wonen in het centrum van Emmer-Compascuum met de veenroute voor de deur is toch wel heel avontuurlijk en super relaxed.
Aan de overzijde van de woning vindt U het centrumgebied met diverse winkels, scholen, sporthal en overige voorzieningen en dit alles op loopafstand.

De oorspronkelijk in de jaren 30 gebouwde woning heeft een achtertuin op het oosten en een aangebouwde garage met voldoende parkeermogelijkheden op eigen en op openbaar terrein.

Tevens is de woning voorzien van slaap- en badkamer op de begane grond en aldus levensloop bestendig uitgevoerd.

Indeling:

Onderverdieping.: Provisiekelder.

Begane grond: hal, meterkast, woonkamer en suite, dichte keuken v.v. inbouwapparatuur, bijkeuken, toilet, 1 slaapkamer, badkamer met douche, v.w.t. en bad meubel, 2e toilet, garage, vrijstaande houten hobbyschuur,
kleine bergschuur, bijgebouwen.

1e verdieping: 2 slaapkamers mogelijkheid voor slaapkamers , badkamer met v.w.t. en 2e toilet, overloop.

2e verd.: via losse trap bereikbare zolderberging.

Info:
Bouwjaar 1938.
Grondoppervlakte circa 495 m² eigen grond.
De achtergelegen tuin is aan de voorzijde geheel afgeschermd, hetgeen optimale privacy garandeert.
De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en heeft een C label en heeft 13 zonnepanelen op het zuiden.
Tevens is de meterkast volledig vernieuwd.
C.v. ketel van 2007 en recentelijk onderhouden.
Kortom een karakteristiek en gezellig herenhuis op een wel heel mooi plekje plekje.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 298.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.403,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht, beschutte ligging en aan vaarwater Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 495 m² Externe bergruimte 40 m² Inhoud 599 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 38 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, 2 Douches, 2 Toiletten Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-12-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2007, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 210 m² (30.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 25 m² (670 bij 384) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie E Perceelnummer 6308 Oppervlakte 495 m² Eigendomssituatie Volle eigendom