Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 149 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Schitterende vrijstaande woning met schuurruimte gelegen op een ruime kavel van 2012 m² eigen grond.Deze woning mag je met recht een prachtige woning noemen, daar de woning tot in de puntjes is afgewerkt en voldoet aan alle wensen wat men zou willen. Zo is de woning volledig voorzien...
Lees meer
Omschrijving
Schitterende vrijstaande woning met schuurruimte gelegen op een ruime kavel van 2012 m² eigen grond.Deze woning mag je met recht een prachtige woning noemen, daar de woning tot in de puntjes is afgewerkt en voldoet aan alle wensen wat men zou willen. Zo is de woning volledig voorzien van vloerverwarming, zijn alle kozijnen van kunststof en voorzien van rolluiken. Een grote aangebouwde serre waar je heerlijk kunt zitten en tevens genieten van de fraai aangelegde tuin.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Hal/entree, meterkast (2022 vernieuwd), L-vormige woonkamer met haardpartij en pelletkachel, half open keuken met inbouwkeuken (2022) en apparatuur, serre met screens cq 2e woonkamer, achter entree, toilet, werkkamer en bijkeuken met wasmachine aansluiting en cv-installatie, ruime schuur met wamwaterinstallaties en ruimte voor de sauna met doucheruimte. Extra woonruimte (te gebruiken als B&B of kantoorruimte). Kelderruimte v.v. waterontharder.
1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 10,5 , 13 en 14 m²), badkamer (vernieuwd 2023) v.v. dubbele wastafelmeubel, toilet en inloopdouche.
2e Verdieping:
Middels vlizo trap bereikbare zolderberging.
Extra info:
* Bouwjaar 1931 en de afgelopen 10 jaar doorlopend verbouwd en vernieuwd.
* Perceeloppervlakte 2012 m² eigen grond.
* Volledig geïsoleerd dwz vloer, dak, muur en glasisolatie HR++ en HR+++
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen en en elektrische rolluiken
* Verwarming middels cv-installatie Intergas 2016 eigendom
* Warm water middels een zonneboiler en buffervaten
* Energielabel C
* Ruime schuur met zolderberging
* 18 zonnepanelen van 2022
* Sauna met doucheruimte
* Tuin gelegen op het noorden
* Carport en verranda geplaatst in 2024
* Waterontharder
* Airco zowel boven als beneden
* Goede ligging en gelegen op korte afstand van de uitvalswegen naar Emmen, Klazienaveen en Duitsland.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 525.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.523,49
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1931
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg, open ligging en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
2012 m²
Externe bergruimte
109 m²
Inhoud
558 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Toilet, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Sauna, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
20-12-2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en pelletkachel
Warmwater
C.V.-Ketel en zonneboiler
C.V.-Ketel
Intergas (Gasketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
1620 m² (81.0 m bij 20.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering
Parkeergelegenheid
Garage
Garage mogelijk en carport
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Emmen
Sectie
E
Perceelnummer
4606
Oppervlakte
1990 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Emmen
Sectie
E
Perceelnummer
11301
Oppervlakte
22 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.