Kanaal A NZ 110

7881 KM Emmer-Compascuum

Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Contact

(+31) 591 61 04 00

Overzicht
Omschrijving
Kenmerken
Media
CBS statistieken
Brochure
Reageren

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 271 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Omschrijving

Lees meer

Omschrijving

Dit markante provinciale monument is centraal gelegen in Emmer-Erfscheidenveen. Het gebouw is ontworpen door de Asser architect J. Boelens en gebouwd in 1926. Het beschikt over karakteristieke elementen, waaronder de statige entree met dubbele paneeldeuren en de betonnen stoep met gemetselde bloembakken. Het gebouw is voorheen onder andere in gebruik geweest als een dorpshuis. Het gebouw bestaat uit een woongedeelte en een bedrijfsgedeelte. De centrale ruimte in het midden van het gebouw beschikt over een verhoogd dak met ramen, waardoor er daglicht aanwezig is. Het gebouw is dan ook uitermate geschikt voor de combinatie van wonen en werken.

Het gebouw ligt op loopafstand van de basisschool en op fietsafstand van Emmen centrum. Ook is de Emmense rondweg op een paar minuten rijden gelegen, voor een snelle verbinding naar alle windstreken.

De indeling:
Onderverdieping: provisiekelder.

Begane grond:
Woongedeelte: entree, meterkast, toilet, L-vormige woonkamer, dichte keuken, 3 slaapkamers, badkamer v.v. ligbad, douche, dubbele wastafel, bijkeuken en berging.

Bedrijfsgedeelte: entree vanuit hal, royale zaalruimte met 2 schuifwanden naar afgescheiden werkruimte, toiletgroep, kamer.

Info:
- Bouwjaar 1926;
- Grotendeels voorzien van dubbel glas en muurisolatie;
- Totale zaalruime ca. 100m², waarvan 40m² afgescheiden kan worden;
- Kavelgrootte: ca. 1.024m² eigen grond.

Er is sprake van enig achterstallig onderhoud.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.199,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, vrij uitzicht en beschutte ligging Bijzonderheden Monumentaal pand Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 271 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 1024 m² Externe bergruimte 57 m² Inhoud 1019 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 26-10-2030 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 30 m² (500 bij 600) Dak Soort dak Schilddak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie E Perceelnummer 10022 Oppervlakte 1024 m² Eigendomssituatie Volle eigendom