de Groeve 10

Omschrijving

Idyllisch en nostalgisch dat is de passende bewoording van deze vrijstaande woning met bijgebouwen. Het geheel is gelegen te midden van de weilanden. De voormalige keuterboerderij is in de loop van de jaren verbouwd tot een knus en sfeervol geheel.

Begane grond; hal/entree, woonkamer, eetkamer, keuken, toilet, douche, bijkeuken, 2 slaapkamers en serre.
Verdieping; vlizotrap naar zolder.
Bijgebouwen; o.a. garage, berging en 2 "stookhutjes".

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1920
- perceelgrootte 1.835 m2
- keuken; l-vorm met los apparatuur
- douche; douche met wastafel
- serre; schuifdeuren en schuifdak (electrisch)
- gebinten en sporenkap
- cv ketel Intergas 2018 (huur)
- open haard en een gashaard
- ouderdomsclausule en niet-bewoningsclausule van toepassing
- Energielabel E
- aanvaarding in overleg

De ligging is fantastisch. Een uniek stukje buitengebied met alle voorzieningen van Roden/Peize dichtbij en met de fiets in 30 minuten in de stad Groningen. Het aangrenzende dorpje Roderwolde heeft onder andere een kleinschalige en actieve school, een yogastudio, een tennisvereniging en ook een gezellig muziekcafé. In de buurt zijn de afgelopen jaren relatief veel jonge gezinnen komen wonen.

Bent u benieuwd naar deze boerderij, op een prachtige groene locatie tussen Roden en Roderwolde?
Bel ons dan snel om een afspraak in te plannen. Wij nemen alle tijd om u rond te leiden. Graag tot ziens!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.958,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Bijzonderheden Gestoffeerd en kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 1835 m² Externe bergruimte 50 m² Inhoud 400 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 29-09-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, huur) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 24 m² (600 bij 400) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roden Sectie Q Perceelnummer 973 Oppervlakte 1835 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties