De Hoefslag 4

Omschrijving

De Hoefslag 4, 9462 RZ Gasselte

In bosrijke omgeving gelegen jonge en moderne TUSSENWONING met vrijstaande houten veranda met bergruimte op 165 m² eigen grond. De woning is gelegen in het uitbreidingplan "De Hoefslag" op korte afstand van natuur en bos. De besloten achtertuin is gelegen op het westen gelegen en biedt veel privacy. Achterin de tuin staat een ruime veranda met berging en via de veranda is het achtergelegen voetpad bereikbaar.

De verkoop start met een OPEN HUIS op donderdag 7 november tussen 13.30 uur – 16.30 uur. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail).
We plannen de bezichtigingen op vaste tijdstippen om het u en uw medekijkers gemakkelijk te maken, zodat we u in alle rust kunnen rondleiden.

Indeling: Hal, meterkast, toilet (wandcloset) met fonteintje, lichte woonkamer met tuindeur, trapkast, open keuken met moderne keukeninrichting (voorzien van kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met stenen vloer.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met een dakraam, vergrote moderne badkamer met douchehoek, wandcloset en dubbele wastafel. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
2e Verdieping: Vaste trap naar ruime zolderruimte met dakraam, wasmachine-ruimte met plavuizenvloer en spoelbak, mogelijkheid voor 4e slaapkamer.

Informatie/bijzonderheden:
- Bouwjaar 2009;
- De woning is onderhoudsarm en voorzien van kunststof kozijnen;
- Volledig geïsoleerd;
- Verwarming middels CV-gas ketel Remeha (2009) en warm water middels een zonneboiler;
- Houten overkapping met berging;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;

Uitbreidingsplan De Hoefslag is ruim van opzet en grenst aan natuurgebied. Binnen enkele minuten bevindt u zich in de vrije natuur. Op loopafstand van de woning is een speelveld met speeltoestellen voor kinderen aanwezig. De woning ligt in de buurt van een 18-holes golfbaan "De Semslanden'', de rustgevende recreatieplas ’t Nije Hemelriek’, alsmede de unieke ‘Staatsbossen en Heidevelden’. Verder ligt het dorp aan de voet van de Hondsrug met veel bos, heide en natuur in de buurt. Gasselte heeft diverse voorzieningen, o.a. bakker, basisschool, sportaccommodaties en enkele eetgelegenheden. U woont hier tevens vlakbij het centrum van Gieten en Borger. Deze dorpen beschikken over alle basisvoorzieningen en zijn daarnaast centraal gelegen ten opzichte van grotere plaatsen als Assen, Groningen, Emmen (goede ontsluiting via de N34), Stadskanaal en Veendam.

Kortom zeker de moeite waard om eens een afspraak tot bezichtiging in te plannen.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.708,33 Aanvaarding Per 21-02-2025 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 165 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 365 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-06-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Zonneboiler C.V.-Ketel Remeha Avanta ( Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (12.0 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gasselte Sectie E Perceelnummer 1609 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties