de Noord 101

Omschrijving

Op prachtige plek, tegenover natuurgebied, modern/luxe, in jaren '30 stijl gebouwde vrijstaande woning met circa 220 m² woonoppervlakte, een kavel van 762 m², gasloos en Energielabel A++!

Wat een unieke ligging aan het natuurgebied, via het paadje tegenover de woning wandelt u zo de natuur in.
Modern/luxe uitgevoerd qua keuken en sanitair.
De jaren '30-stijl is terug te vinden in het metselwerk, de speelse dakconstructie, het overstek en de veranda, maar de volledige isolatie, warmtepomp en 29 zonnepanelen zorgen voor comfort en Energielabel A++!
Zowel binnen als buiten is er veel ruimte. Woonkamer circa 55 m², keuken circa 21 m², totale woonoppervlakte circa 220 m².

De entree is aan de voorzijde van de woning. De hal is royaal, circa 13 m², en is voorzien van plavuizen. Deze oppervlakte zorgt samen met de vide (met een hoogte van ruim 5 meter!) voor een prachtige binnenkomer. In de hal is er toegang naar de woonkamer, de keuken, de werkkamer, de bijkeuken en het moderne toilet met fonteintje.

De woonkamer is tuingericht, voorzien van een laminaatvloer en door een verspringing verdeeld in een zitgedeelte en eetgedeelte. Het zitgedeelte heeft openslaande tuindeuren en ook een aansluiting voor een houtkachel. In het eetgedeelte is er ruimte voor een grote eethoek en ook hier zijn openslaande deuren naar de tuin. Aan deze kant van de woning bevindt zich een veranda met verlichting.

De keuken is aan de voorzijde van de woning, via suitedeuren is de keuken van het woongedeelte te scheiden. De keuken met kookeiland is modern/luxe en compleet! Ingebouwd zijn een 5-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, een magnetron, een vaatwasser en een quooker. Er zijn veel lades en er is een barretje aan het kookeiland, leuk! Op de vloer liggen plavuizen.

Oppervlakte woonkamer-keuken samen circa 76 m², wat een ruimte!
Heel praktisch is de kelder die vanuit de keuken te bereiken is. De kelder is circa 11 m² groot en heeft een stahoogte van circa 2 meter.

Op de begane grond is een extra kamer. Deze kamer ligt aan de voorzijde van de woning en is direct vanuit de hal bereikbaar en daarmee ook ideaal voor een werkplek aan huis. Door de vele ramen heeft u een prachtig zicht op het natuurgebied. Deze kamer is circa 12½ m² groot, voorzien van plavuizen en ook heel geschikt als slaapkamer.
De bijkeuken is voorzien van een extra keukenblokje. Hier is de aansluiting van de wasmachine en een deur naar de oprit.

De eerste verdieping heeft een ruime overloop, 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 16, 23 en 23 m² (gemeten op 1,50 meter hoogte). Een van de slaapkamers heeft een inloopkast. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is modern/luxe en ook weer ruim! Er is een diep hoekbad, een ruime af te sluiten inloopdouche met regendouche, er zijn 2 wastafels, een toilet en een designradiator. Een groot dakraam brengt licht in de badkamer.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Deze verdieping is één grote ruimte en er zijn 2 dakramen. Indien gewenst is hier nog een kamer mogelijk. Het is nu in gebruik als game-/chillhoek en bergzolder.

Deze traditioneel gebouwde woning ligt op een kavel van 762 m² eigen grond. De tuin is verzorgd aangelegd. De achtertuin geeft veel privacy en beschutte plekjes om te zitten.
Er is een vrijstaande houten garage van circa 7 bij 3,5 meter. De ruime oprit geeft veel parkeergelegenheid op eigen terrein en er is een laadpaal (11kW) aanwezig voor elektrische auto’s.

Grootegast heeft veel te bieden. Basisvoorzieningen als winkels, scholen, sportvoorzieningen, recreatievoorzieningen en openbaar vervoer zijn aanwezig. En in slechts 8 autominuten bent u op de A7 richting Groningen of Friesland.

Informatie:
- Bouwjaar 2007/2008
- Dak-, muur- en vloerisolatie
- HR++ beglazing
- 29 zonnepanelen
- Vloerverwarming begane grond
- Warmtepomp Stiebel Eltron 2008 (ook koeling)
- Energielabel A++
- Gasloos
- Waterontharder
- Gedeeltelijk elektrische screens
- Laadpaal 11 kW
- Schilderwerk buitenom 2024

Wilt u rustig wonen dichtbij de natuur? Zoekt u een ruim en comfortabel huis? Dan nodigen wij u uit om te komen bezichtigen. Wij nemen alle tijd voor u. Belt u ons voor een afspraak? Graag tot ziens!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 635.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.886,36 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 220 m² Perceeloppervlakte 762 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 725 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 14-05-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp en houtkachel Warmwater Elektrische boiler eigendom en aardwarmte Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 24 m² (700 bij 343) Parkeer capaciteit 6 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Grootegast Sectie M Perceelnummer 338 Oppervlakte 762 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties