Eeltje Halbertsmastraat 2

Omschrijving

Karakteristieke woning in een modern jasje! De robuuste vrijstaande jaren '30 woning is in 2018 vrijwel volledig gemoderniseerd met nieuwe keuken, badkamer, gestucte wanden, massief houten vloeren en kunststof kozijnen op de verdieping. Mooie kenmerken als brede dakoverstekken, ramen met roeden, glas-in-lood en paneeldeuren zijn nog steeds aanwezig en geven de woning het karakter. De ligging is heerlijk rustig en toch binnen 5 minuten op de fiets in het centrum of met de auto bij de uitvalswegen A7/A32.

De tuinligging is ideaal op het zuidwesten waardoor je de hele dag door kan genieten van de zon. De achtertuin is maar liefst 13 meter lang en 10 meter breed. Daarnaast is er onlangs een fraaie berging met overkapping gerealiseerd waar je tot de late uurtjes kan vertoeven. De berging biedt onderdak voor 1 auto. Daarnaast is er plaats voor meerdere auto’s op de oprit.

begane grond
zij-entree, hal, toilet, toegang tot de kelder, straatgerichte woonkamer met veel lichtinval en waar je heerlijk de straat in kan kijken of even lekker bij de houtkachel kan zitten, open keuken met moderne opstelling (v.v. groot gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser), bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger

eerste verdieping
overloop met vaste kast, 3 slaapkamers (met recht opgetrokken muren, vaste kasten en veel raamwerk), moderne badkamer v.v. inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet

tweede verdieping
middels vaste trap bereikbaar. Is een ruime zolder die de mogelijkheid biedt om hier nog een slaapkamer te creëren door een dakkapel op het dak te plaatsen.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 420.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.783,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 348 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 468 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 17-12-2030 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (13.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 21 m² (352 bij 600) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerenveen Sectie A Perceelnummer 3630 Oppervlakte 348 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties