Grietenij 104

Omschrijving

Ruime en moderne 2/1-kap woning! Ruim met een woonkamer-keuken van circa 52 m² en maar liefst 6 slaapkamers! Modern wat betreft keuken, badkamer en vloeren. Er zijn 9 zonnepanelen en het Energielabel is een B!

De overdekte entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. In de hal is het keurige toilet, de trapopgang naar boven en de deur naar het woongedeelte.
Het woongedeelte is ruim! Woonkamer en keuken samen zijn circa 52 m² groot. De grote ramen aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval.
Op de vloer ligt een moderne laminaatvloer. De open haard brengt warmte en gezelligheid op koudere dagen.
Een ruime en gezellige woonkamer!

De keuken is ruim opgezet, oppervlakte ruim 13 m².
Een grote eethoek waar u heerlijk kunt zitten met zicht op de tuin past aan de achterzijde bij de schuifpui. Maar in de keuken is ook nog ruimte voor een kleinere eethoek.
De keuken is modern, ingebouwd zijn een 4-pitsgasfornuis, een afzuigkap, een koelkast, een oven en een vaatwasser. Op de vloer liggen zwart-witte plavuizen.

Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken. Hier is een deur naar de tuin en een binnendoor naar de voormalige garage. De voormalige garage is in gebruik als berging. Eenvoudig kan een garagedeur teruggeplaatst worden en is de garage weer als zodanig te gebruiken.

Door de hoge gootlijn is er veel ruimte op de eerste verdieping. Door het raam in de zijgevel is er daglicht op de overloop. Er zijn 3 slaapkamers. En er is een mooie vierde slaapkamer gerealiseerd boven de voormalige garage, die te bereiken is via een van de slaapkamers. Vloeroppervlakte slaapkamers circa 7½, 11½, 13 en 18 m².
De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van kunststofkozijnen en rolluiken.
Aan de achterzijde is een balkon.
Alle slaapkamers hebben een moderne laminaatvloer.

Moderne badkamer (geheel vernieuwd in 2010) met ligbad, een douchehoek, een toilet en een dubbele wastafel met meubel.

Ook op de tweede verdieping nog volop ruimte. Via een vaste trap komt u op de overloop. Hier zijn nog 2 slaapkamers, beide met een dakraam en een moderne laminaatvloer. Vloeroppervlakte van de slaapkamers is ruim 9 m².
Verder is hier op deze verdieping nog een bergruimte en de CV-ruimte.

Deze verrassend ruime 2/1-kap woning ligt op een perceel van 331 m² eigen grond.
De achtertuin is verzorgd met verschillende plekjes om te zitten en begroeiing.
In de voortuin is ook een terras op het zuiden. Door de begroeiing kunt u hier heerlijk beschut zitten en genieten van de zon.

Leek heeft een ideale ligging t.o.v. de A7 en een uitstekende openbaarvervoer verbinding. De bushalte is op loopafstand! Leek heeft veel aanbod wat betreft winkels, sportvoorzieningen, scholen (basis en voortgezet onderwijs), medische voorzieningen en recreatiemogelijkheden.

Informatie:
- Bouwjaar 1976;
- Woonoppervlakte circa 158 m²;
- Lichte dakisolatie;
- Gedeeltelijk dubbele beglazing;
- CV-combiketel Nefit 2015 (eigendom);
- 9 zonnepanelen 2022;
- Energielabel B!

Bent u nieuwsgierig naar deze ruime woning? Wij nodigen u uit om te komen bezichtigen. U bent van harte welkom, wij nemen de tijd voor u. Graag tot ziens!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.462,03 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 158 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Perceeloppervlakte 331 m² Inhoud 570 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 7 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-02-2034 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (6.5 m bij 10.75 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (480 bij 300) Parkeer capaciteit 4 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leek Sectie D Perceelnummer 3368 Oppervlakte 331 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties