Kerklaan 13

Omschrijving

Deze uitgebouwde en grotendeels geïsoleerde 2/1-kapwoning heeft veel te bieden! Woonkamer-keuken samen circa 35 m², een serre van circa 15 m², 4 slaapkamers, moderne badkamer, een grote garage van maar liefst circa 50 m², een overkapping van 21 m² en een groot perceel van 533 m² eigen grond!

De officiële entree is aan de zijkant van de woning, maar iedereen komt hier altijd achterom.
In de hal is de trapopgang naar boven en toegang naar de woonkamer.
De gezellige woonkamer is in L-vorm, oppervlakte ruim 29 m².

In 1999 is de woning uitgebouwd, beneden èn boven. De keuken bevindt zich ook in de uitbouw en is mooi één geheel met de rest.
De keuken is netjes, ingebouwd zijn een gasfornuis, een afzuigkap (2019), een koelkast (2022) en een vaatwasser (2019).
De betegelde kelder is ideaal voor uw voorraad.

Vanuit de keuken komt u in een tussenhal. Hier is een deur naar het keurige toilet, de moderne badkamer en de bijkeuken.
De badkamer is modern (geheel vernieuwd in 2023) en is voorzien van een ruime douche, een wastafelmeubel en een designradiator.

De bijkeuken is ruim 8 m² groot en heeft een extra keukenblok. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine.
In 2022 is een serre achter de woning gebouwd. Deze meet circa 3 bij 5 meter. Dit is een heerlijke plek om te zitten.

Op de verdieping zijn 4 slaapkamers. Twee in het oorspronkelijk huis en twee in de uitbouw. Oppervlakte slaapkamers zijn circa 6, 8½, 9½ en 15 m².

Er is een vliering boven het oorspronkelijk huis.

Deze goed onderhouden en degelijke woning ligt op een grote kavel van 533 m² eigen grond.
Er is een vrijstaande houten garage met een oppervlakte van circa 50 m²! De garage is in L-vorm gebouwd. Volop ruimte voor uw auto(‘s) en uw hobby’s.
Aan de garage vast zit een overkapping. Afmetingen circa 4,60 bij 4,65 meter.
Daarnaast is er nog een carport.
Er is volop ruimte om op eigen terrein te parkeren.

Informatie:
- Bouwjaar 1955
- Dakisolatie 2023
- Vloerisolatie 2020
- Aanbouw 1999 volledig geïsoleerd
- Dubbele beglazing
- CV-combiketel Intergas 2020 (eigendom)
- Energielabel C
- Schilderwerk jaarlijks bijgehouden
- Airco woonkamer 2022

Marum heeft veel te bieden. Marum heeft een ideale ligging t.o.v. de A7 en ook met het openbaar vervoer een goede verbinding naar Drachten of Groningen. Voorzieningen als scholen, winkels en sportvelden zijn op loopafstand.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze uitgebouwde woning met grote garage en ruime kavel? Dan bent u welkom om te bezichtigen, wij nemen rustig de tijd voor u. Belt u ons voor een afspraak? Graag tot ziens!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.620,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1955 Bouwjaar toelichting 1999 uitbouw Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 533 m² Externe bergruimte 50 m² Inhoud 370 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-02-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 292 m² (26.5 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout en carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 15 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Marum Sectie F Perceelnummer 3171 Oppervlakte 533 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties