Hortensiaweg 13

9765 HA Paterswolde

Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Contact

050-3091175

Overzicht
Omschrijving
Kenmerken
Media
CBS statistieken
Brochure
Reageren

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Omschrijving

Lees meer

Omschrijving

Deze prachtige geschakelde twee onder één kap woning met aangebouwde garage in Paterswolde biedt een combinatie van comfort en functionaliteit. Deze gezinswoning beschikt over een zonovergoten woonkamer met dichte keuken. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers. De woning beschikt over een diepe tuin op het noord-westen en zorgt dat er plaats is in de zon maar ook in de schaduw. De eerste eigenaren hebben hier met veel plezier bijna 50 jaar gewoond, dat zegt zeker iets over de woonkwaliteit.
Kortom een aantrekkelijk woonhuis met veel ruimte en mogelijkheden.

Indeling: Binnenkomend in de woning betreedt u een ruime hal met toilet, een U-vormige woonkamer met openhaard van bijna 50m² en een dichte keuken v.v. inbouwapparatuur van circa 10m². Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en de garage. Zowel de woonkamer en de garage beschikken over toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping betreedt u de overloop met drie slaapkamers, waarvan één bijzonder ruim en zich bevindt op de achterzijde en heeft een dakterras. Ook beschikt deze verdieping zich over een moderne badkamer met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee (zolder)slaapkamers, een tweede badkamer met een douche en een wastafel, en een berging met cv-ruimte.
Info: Deze grote gezinswoning beschikt zich over een perceel van 321 m², een ruime oprit met ruimte voor meerdere auto’s, Glasvezelaansluiting in de meterkast, Cv-ketel uit 2014, een aantal vaste kasten.
Isolatie: Geheel voorzien van dubbelglas en grotendeels HR++ in nieuwe kozijnen, Energielabel D
de gehele woning is goed onderhouden
Aanvaarding in overleg / kan snel.

Over Eelde-Paterswolde:
Eelde-Paterswolde is een bruisend dorp in een groene omgeving. Het dorp beschikt over vele voorzieningen zoals diverse winkels, horeca, basisscholen, de golfbaan en sportclubs. In de omgeving bevindt zich veel natuur, landgoederen en het Paterswoldsemeer. Het dorp is op fiets afstand gelegen van de stad Groningen en heeft goede uitvalswegen naar de A28 (Groningen-Assen).

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.580,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 155 m² Woonkameroppervlakte 48 m² Perceeloppervlakte 321 m² Inhoud 593 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 25-04-2034 Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel en doorstroomboiler C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 170 m² (20.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (586 bij 296) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting en platdak Biumen nieuw paar jaar oud Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Eelde Sectie E Perceelnummer 2822 Oppervlakte 250 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Eelde Sectie E Perceelnummer 3972 Oppervlakte 71 m² Eigendomssituatie Volle eigendom