Roswinkelerkanaal NZ 4

Omschrijving

Heerlijke uitgebouwde half vrijstaande woning met garage gelegen op een ruime kavel van 418 m² eigen grond in de dorpskern van Roswinkel.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving op loopafstand van basisschool, sportvelden en kinderspeelplein bijna voor de deur.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1957 en is medio 2018 compleet verbouwd en uitgebouwd, zo is er onder andere een aanbouw gerealiseerd met openslaande tuindeuren.

De tuin is gelegen op het Westen en biedt voldoende mogelijkheden voor kinderen om er te spelen of om heerlijk te genieten van de rust.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree, meterkast, toilet, kelderruimte, open keuken met moderne keuken, woonkamer, wasruimte met wasmachine aansluiting, woonkeuken, bijkeuken met achter entree en wasbak.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (ca. ), badkamer v.v. douche, toilet en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Middels vlizo trap bereikbare zolderberging met cv-installatie.

Extra info:

* Bouwjaar 1957, medio 2018 verbouwd
* Volledig geïsoleerd
* Verwarming middels cv-installatie Intergas 2019
* Vrijstaande garage met zolderruimte en carport voor 2 auto's
* Voorzien van zonnepanelen, hierdoor lagere energielasten.
* Gelegen in een kindvriendelijke omgeving
* Loopafstand van basisschool, kinderspeelveld en sportvelden

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.165,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1957 Bouwjaar toelichting 2018 verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 418 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 419 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE 28/24 (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie A Perceelnummer 11223 Oppervlakte 418 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties