Westvierdeparten 17

Omschrijving

Wij mogen u deze fraaie woonboerderij aanbieden op een prachtige locatie tussen landerijen en naast de bossen van Landgoed De Eese.
Deze woonboerderij maakte ooit deel uit van de bekende ‘Kolonie van Weldadigheid’ aan het begin van de 19e eeuw. De gemoderniseerde en verzorgde woonboerderij beschikt tevens over een separaat gastenverblijf, een grote carport en een fraaie tuin.
Vanuit het huis en de tuin heeft u een prachtig weids uitzicht over het landschap. Met een slaap- en badkamer op de begane grond is het huis ‘levensloopbestendig'. Door het gastenverblijf is het tevens een ideaal object voor dubbele bewoning met bijvoorbeeld ouder/kind. Het geheel is gelegen op een perceel van 1.005 m2 eigen grond.

Indeling begane grond:
Via de entree aan de achterzijde bereikt u de gezellige woonkeuken. De keuken beschikt over een verzorgde keukenopstelling met boven- en onderkasten en vaatwasser. In een vaste kast is de CV ketel geplaatst.
Achter de keuken bevindt zich een centrale hal met toegang tot onder meer de ruime en sfeervolle woonkamer. De woonkamer heeft een goede lichtinval vanaf drie zijden en biedt een uitzicht op de tuin en aan de voorzijde op de bossen van het Landgoed De Eese. Het uitzicht, de aanwezigheid van zichtbare (oudere) constructiedelen, de grote houtkachel en de hoogtewerking maken dit een heerlijke leefruimte voor alle seizoenen.
Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot een (kleinere) slaap/werkkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer (straatzijde) is er nog een ruimte die gebruikt wordt als bijkeuken. Een trap geeft toegang tot een extra slaapzolder. Deze ruimte heeft een beperkte hoogte maar heeft wel beschikking over goed daglicht.
De centrale hal biedt tevens toegang tot de ouderslaapkamer en een relatief ruime badkamer die verzorgd en compleet is ingericht met wastafelmeubel, douche en toilet.

Tuin/bijgebouwen:
De heerlijke tuin biedt een royaal terras, mooie borders en volop privacy. Het gastenverblijf biedt twee (slaap)kamers, een separaat toilet, doucheruimte en eenvoudig keukenblok. De verzorgde wagenschuur werkt als royale carport die geschikt is voor auto en caravan. Een afsluitbare werkruimte/ schuur maakt het geheel compleet.

Het pand kent een rijke historie en stamt oorspronkelijk uit het begin van de 19e eeuw. Door de tijd heen is het pand feitelijk ‘vernieuwbouwd’, gefaseerd gemoderniseerd en goed onderhouden. Zodoende verkeert het geheel in een goede staat van onderhoud. Het hoofdhuis wordt verwarmd door middel van een CV(gas) met radiatoren. Tevens beschikt de woon-/ eetkamer over een grote en moderne houtkachel.
Steggerda is gelegen nabij het 3 provinciën punt van Overijssel, Drenthe en Friesland. Zo is het pand gelegen in landelijk gebied maar toch op redelijk korte afstand van de voorzieningen in Noordwolde, Wolvega en Steenwijk. Steenwijk is aan de A32 gelegen en biedt tevens een NS Intercity station.

Om een juiste indruk te krijgen nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 515.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.901,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1830 Bouwjaar toelichting oorsprong ca. 1830, BAG 1940 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Woonkameroppervlakte 47 m² Perceeloppervlakte 1005 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 510 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, 2 Douches, 2 Toiletten Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 12-07-2034 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (ketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 46 m² (773 bij 603) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting bijgebouwen dakpanplaten Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Blesdijke Sectie D Perceelnummer 647 Oppervlakte 675 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Blesdijke Sectie D Perceelnummer 1338 Oppervlakte 330 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties