Tonnendijk 162

Omschrijving

Tonnendijk 162 Vroomshoop.

Achter het smeedijzeren toegangshek bevindt zich de oprijlaan naar het in uitstekende staat verkerende fraaie "Groninger" WOONBOERDERIJ "SALVUS" met paardenstalling, atelier, werkkamer, royaal achterhuis, hobbyruimte, erf, tuin, overdekt terras, schuilgelegenheid voor de dieren en weiland. Het geheel is gelegen in het buitengebied van de gemeente Twenterand op een kavel van 1.42.45 m2.

Indeling:
Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer, woonkeuken, achterhal, bijkeuken, werkkamer, hobbyruimte, atelier, achterhuis met 3 paardenboxen en bergruimte.
1e Verdieping: overloop, vide, 4 royale slaapkamers en badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Achterhuis gedeeltelijk zolder.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1920, grote renovatie 1980, gemoderniseerd 1994 en 2010 en 2017.
- Kavel: 1.42.45 m2.
- Keuken: 2017 v.v. hardsteen blad, koelkast, gasfornuis, afzuiging, quooker en vaatwasser.
- Verwarming: cv-combi Nefit 2015.
- Woonkamer: v.v. massief eiken vloer en zandsteen schouw.
- Badkamer 2023 v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
- Atelier in 2 ruimtes totaal 70 m2.
- 4 paardenboxen in het achterhuis.
- Keurig aangelegde tuin onder architectuur met boomgaard, terrassen, kapschuur voor 2 auto's, dierenverblijf.
- Overdekt terras met glazen pui, uitkijk over het land.
- Weiland volledig omheind voor het houden van paarden.
- Schuilstal en nachtverblijf voor de paarden.
- Salvus = veilig.


Kortom een keurig onderhouden woonboerderij met vele mogelijkheden!

Aanvaarding: in overleg.
Vraagprijs € 1.200.000,= k.k.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.200.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.357,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 224 m² Woonkameroppervlakte 54 m² Perceeloppervlakte 14245 m² Externe bergruimte 45 m² Inhoud 2250 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 260 m² Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-12-2026 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Den Ham Sectie K Perceelnummer 199 Oppervlakte 4570 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Den Ham Sectie K Perceelnummer 832 Oppervlakte 9675 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties